"Observera: Annonserade priser är endast vägledande. Det slutliga köpeskillingen kommer att bekräftas av säljaren vid förfrågan."

PROFESSIONELL INVESTERINGSMÖJLIGHET: FÖRSTKLASSIG INDUSTRIELL PORTFÖLJ – JONAS ROAD

Till salu: R126 400 000 | Total golvyta: 34 878 m2 | Tomtstorlek: 94 464 m2

Vi presenterar en exceptionell och sällsynt investeringsmöjlighet att förvärva en betydande, högavkastande industriell portfölj strategiskt belägen i en stor industripark på Jonas Road. Detta är en förstklassig tillgång som erbjuder en stark avkastning på 13 %, betydande expansionspotential och omedelbar intäktsgenerering.

Fastighetsöversikt:

Detta erbjudande består av flera fristående lagerenheter, var och en med privata gårdar, vilket ger oöverträffad flexibilitet för flerhyresgäster eller en enskild användare som kräver omfattande verksamhetsutrymme. Den enorma skalan och konfigurationen av denna fastighet gör den till ett enastående erbjudande på marknaden.

Viktiga investeringshöjdpunkter:

Stark och säker avkastning: Levererar en övertygande avkastning på investeringen på 13 %, vilket ger en stabil och lukrativ inkomstström.

Betydande utvecklingspotential: Den stora tomtstorleken på 94 464 m2 erbjuder en enorm värdeökande potential för vidareutveckling (med förbehåll för kommunala godkännanden), vilket gör det möjligt för en investerare att avsevärt öka densiteten och framtida hyresintäkter.

Förstklassigt logistikläge: Njut av enkel, omedelbar tillgång till motorvägarna M2 och N3, vilket placerar det nationella vägnätet och viktiga distributionsvägar precis utanför dörren. Detta säkerställer överlägsen anslutning för logistik, leveranskedja och distributionsverksamhet.

Funktionella och hyresgästklara enheter: Varje lager är utrustat för omedelbar operativ användning, med:

Rullportar för enkel åtkomst och hög säkerhet.

Super Link-åtkomst för att rymma stora fordon och godstransporter.

Självständiga kontor: Professionella kontorslokaler inom varje enhet.

Pentry och sanitetsanläggningar: Viktiga bekvämligheter för personal och hyresgäster.

Finansiella detaljer:

Begärt pris: R126 400 000

Golvyta: 34 878 m2

Pris per m2: R3 625

Total tomtstorlek (tomt): 94 464 m2

Detta är en sällsynt chans att förvärva en banbrytande industriell tillgång med en bevisad meritlista för intäkter och oöverträffad potential för kapitaltillväxt. Ett måste för seriösa investerare, investeringsfonder och utvecklare som letar efter ett strategiskt fotfäste i en viktig logistikkorridor.

För ytterligare information, ett detaljerat prospekt och för att ordna en konfidentiell visning, vänligen kontakta Taps.