"Let op: geadverteerde prijzen zijn uitsluitend ter indicatie. De uiteindelijke koopprijs wordt na navraag door de verkoper bevestigd."

PROFESSIONELE INVESTERINGSMOGELIJKHEID: EERSTEKLAS INDUSTRIEEL PORTFOLIO – JONAS ROAD

Te Koop: R126.400.000 | Totale vloeroppervlakte: 34.878m2 | Perceelgrootte: 94.464m2

Wij presenteren een uitzonderlijke en zeldzame investeringsmogelijkheid om een aanzienlijk, hoogrentend industrieel portfolio te verwerven, strategisch gelegen in een belangrijk industriepark aan Jonas Road. Dit is een topobject dat een sterke ROI van 13% biedt, aanzienlijk uitbreidingspotentieel en onmiddellijke inkomstengeneratie.

Vastgoedoverzicht:

Dit aanbod omvat meerdere vrijstaande magazijneenheden, elk met eigen terrein, wat een ongeëvenaarde flexibiliteit biedt voor multi-tenant bewoning of een enkele gebruiker die uitgebreide operationele ruimte nodig heeft. De enorme schaal en configuratie van dit pand maken het tot een opvallend aanbod in de markt.

Belangrijkste investeringshoogtepunten:

Sterk & Veilig Rendement: Levert een aantrekkelijk rendement op investering van 13%, wat zorgt voor een stabiele en lucratieve inkomstenstroom.

Aanzienlijk Ontwikkelingspotentieel: De enorme perceelgrootte van 94.464m2 biedt een enorme meerwaarde voor verdere ontwikkeling (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuringen), waardoor een investeerder de dichtheid en toekomstige huurinkomsten aanzienlijk kan verhogen.

Toplocatie voor Logistiek: Geniet van gemakkelijke, directe toegang tot de snelwegen M2 en N3, waardoor het nationale wegennet en de belangrijkste distributieroutes voor de deur liggen. Dit zorgt voor superieure connectiviteit voor logistiek, supply chain en distributieactiviteiten.

Functionele & Klaar voor Verhuur Eenheden: Elk magazijn is uitgerust voor onmiddellijk operationeel gebruik, met:

Roldeuren voor gemakkelijke toegang en hoge veiligheid.

Super Link Toegang om grote voertuigen en vrachtverkeer te accommoderen.

Zelfstandige Kantoren: Professionele kantoorruimte binnen elke unit.

Kitchenette & Sanitaire Voorzieningen: Essentiële voorzieningen voor personeel en huurders.

Financiële details:

Vraagprijs: R126.400.000

Vloeroppervlakte: 34.878m2

Prijs per m2: R3.625

Totale Perceelgrootte: 94.464m2

Dit is een zeldzame kans om een toonaangevend industrieel object te verwerven met een bewezen staat van dienst op het gebied van inkomsten en een ongeëvenaard potentieel voor vermogensgroei. Een must-see voor serieuze investeerders, investeringsfondsen en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische positie in een belangrijke logistieke corridor.

Neem contact op met Taps voor meer informatie, een gedetailleerd prospectus en om een vertrouwelijke bezichtiging te regelen.