Uitzonderlijk 1.765m2 Magazijn & Kantoor te Koop in Highveld, Centurion

Uitzonderlijk 1.765m2 Vrijstaand Kantoor & Magazijn te Koop in Highveld, Centurion

Dit veelzijdige en volledig gemeubileerde commerciële pand is ideaal gelegen in het gewilde Highveld Technopark, een van de meest gevestigde zakencentra van Centurion.

Dit pand biedt een ideale combinatie van hoogwaardige kantoorruimte, efficiënte magazijnfaciliteiten en moderne voorzieningen en biedt een zeldzame kans voor bedrijven, investeerders en hoofdkantoren die op zoek zijn naar een goed gelegen, multifunctionele oplossing.

Overzicht van het pand

- Totale BVO: ±1.765m2

- Vraagprijs: R20.000.000 (Excl. BTW)

- Beschikbaarheid: Onmiddellijk of bij registratie of via gebruiksvergoeding

- Bestemming: Commercieel / Lichte industrie

- Locatie: Highveld Technopark, Centurion

Kantoorcomponent – ±1.239m2

De kantoorruimte is ontworpen voor productiviteit en flexibiliteit en strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping en omvat:

- Stijlvolle foyer en receptie

- Gesloten en open kantoorruimtes ontworpen voor verschillende teamstructuren

- Conferentiezalen en directiekamers, ideaal voor vergaderingen en trainingen

- Twee moderne keukens (boven en beneden)

- Indoor entertainment- en braai-ruimte – perfect voor personeelsfeesten of informele bijeenkomsten

- Privébalkon met een prachtig uitzicht en natuurlijk licht

- Gedeeltelijk gemeubileerd, inclusief hoogwaardige meubels, tv's en monitoren – klaar voor onmiddellijke ingebruikname

Magazijncomponent – ±526m2

- Het magazijn is speciaal gebouwd om naadloze operaties te ondersteunen en biedt:

- 4 grote rolpoorten voor moeiteloos laden en distribueren

- Royale hoogtes met open indeling en nette betonnen vloeren

- Aparte opslagruimte of magazijnkantoor voor beheer ter plaatse

- Kleine werf voor leveringen en opslag

- Loft / flat met extra flexibele ruimte

Belangrijkste kenmerken en voorzieningen

- 31 Overdekte parkeerplaatsen

- 12 Open parkeerplaatsen

- 3 Extra parkeerplaatsen buiten voor het pand

- Back-up generator die ononderbroken bedrijfsactiviteiten garandeert

- Back-up watervoorziening voor extra gemak

- Hoge mate van beveiliging met gecontroleerde toegang en 24/7 bewaking

- Direct te betrekken met hoogwaardige afwerkingen en armaturen

Voordelen van een toplocatie

- Dit pand is gelegen in Highveld Technopark en biedt:

- Uitstekende toegang tot de snelwegen N1, N14 en R21

- Gelegen aan de Gautrain-busroute

- Dicht bij belangrijke zakencentra, Centurion Mall, Eco Boulevard en top hoofdkantoren

- Hoge zichtbaarheid binnen een bloeiend commercieel centrum

Ideaal voor:

- Hoofdkantoren

- Distributie- en logistieke bedrijven

- Medische en diagnostische centra

- Ingenieurs- en technologiebedrijven

- Beleggers die op zoek zijn naar hoge huurrendementen en potentieel voor kapitaalgroei

Investeringsmogelijkheid

- Vraagprijs: R20.000.000 (Excl. BTW)

- Inclusief alle meubels en apparatuur

- Huuroptie beschikbaar: R220.000 p/m (Excl. BTW, exploitatiekosten, beveiliging en parkeren)

Dit is een zeldzame kans om een hoogwaardig pand te bemachtigen in een van de meest gewilde bedrijvenparken van Centurion. Het biedt uitzonderlijke veelzijdigheid, strategische positionering en volledig gemeubileerde faciliteiten en is perfect geschikt voor bedrijven die hun zakelijke aanwezigheid willen vergroten.

Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging te plannen of aanvullende informatie aan te vragen.