Omaheke Regio, Gobabis: Boutique Guest/Game Lodge te Koop

Locatie: +-72km Oost Zuidoost van Gobabis

Grootte: 3381.7097 Hectare

Privé Transfer: Verkoper niet BTW geregistreerd

Regenval: Gemiddeld 300-500mm per jaar

Draagkracht: 1:8 LSU

Vrijstelling geregistreerd

Prijs: N$29 000 000 (Alle meubels/voertuigen zijn optioneel)

Infrastructuur:

* Lodge/Gast gebied. Zie hieronder voor details

* Boerderij Woning: Zie hieronder voor details

* Arbeiderswoningen: 2 x Stenen Gebouwen (stenen uit de omgeving)

* Waterinfrastructuur

*** 2 Boorgaten, solar dompelpompen

*** Boorgaten 55m diep, Waterniveau 33m, opbrengst 4m3/u

*** Reservoirs: 2 x 118m3, 1 x 60m3

*** Watertanks: 2 x 5000L

*** Water verdeeld over 6 drinkbakken, 3 x open wildwateren

* Elektriciteit:

*** 25KVA Back-up Generator

*** Zonnestelsel: 3 KVA omvormer, 10x 150w Zonnepanelen,, 8 x 12 V 200H/A batterijen

* Omheining

*** Boerderij is omheind met 2.4m hoge 17 draads over een afstand van 28 km

*** Geen binnenkampen

Topografie:

* Bestaat uit valleien, hogere duinen en rotsachtige gebieden

* Zijarm van grote rivier loopt door zuidelijk deel van de boerderij

Vegetatie:

* Boerderij valt binnen Camel Thorn Savannah Bush gebied

* Vegetatie bestaat uit 80% climax veld

Diverse wild inbegrepen in de verkoop. Laatste beschikbare telling:

* Giraffe 17

* Eland 122

* Kudu 135

* Waterbok 95

* Zwarte Wildebeest 101

* Oryx 137

* Hartebeest 96

* Gewone Impala 72

* Springbok 80

* Maintain Zebra 38

* Ostridge 10

Guest/Game lodge: Hoofdgebouw met 4 huisjes rondom een prachtige dam:

* Grote woonkamer, met open haard

* ENORM terras met container zwembad, grenzend aan de woonkamer

* Keuken, met bijkeuken, en 3 x buiten opslagruimtes

* Studeer-/werkkamer met inloopkluis

* Familiesuite: Bestaat uit 2 tussenliggende kamers, elk met een eigen badkamer

* 4 Gastenverblijven, elk met veranda, slaapkamer, opbergkast, badkamer

* Buiten is een mooie grote boma, met uitzicht op de nabijgelegen dam

* 6m container

* Pergola type carport

Hoofdwoning, magazijn stijl, gelegen op korte afstand van het lodge gebied

* ENORME woonkamer, open plan met keuken

* Groot aangrenzend terras, grotendeels overdekt, met plonsbad, en boma, met uitzicht op open dam

* Rustieke, aantrekkelijke keuken, met aparte bijkeuken, open plan met woonkamer

* Loft, die kan dienen als studeerkamer of verdere woonkamer

* 3 Slaapkamers, allemaal met eigen badkamer

* Buiten is een dubbele garage met opslagruimte/wasruimte