Inkomsten genererend landgoed met werkplaats.

Dit goed gelegen landgoed van 2,1 hectare biedt een zeldzame kans voor ondernemers, aannemers en eigenaar-exploitanten die op zoek zijn naar een veilige, volledig uitgeruste basis van operaties met woonruimte op het terrein. Ontworpen voor functionaliteit, betrouwbaarheid en toekomstige uitbreiding, is het pand ideaal geschikt voor bedrijven die ruimte, stroomcapaciteit, waterzekerheid en gecontroleerde toegang nodig hebben.

De hoofdwoning biedt comfortabel wonen op het terrein, ideaal voor bedrijfseigenaren of managers die nabijheid van de dagelijkse activiteiten vereisen.

Drie ruime slaapkamers.

Eén complete badkamer.

Apart gastentoilet.

Grote woonkamer met open haard, geschikt voor gezinsleven of informeel kantoorgebruik.

Volledig ingerichte keuken met voldoende kastruimte en een gasfornuis.

Aparte voorraadkast voor bulkopslag.

Aparte wasruimte/patio.

Grote werkplaats geschikt voor mechanische, fabricage-, opslag- of lichte industriële activiteiten.

De gereedschapsschuur biedt extra veilige opslag voor apparatuur en materialen.

3-fase Eskom elektriciteit, geschikt voor zware machines en commerciële activiteiten.

Een omvormer en batterij-back-upsysteem zorgen voor continuïteit tijdens stroomonderbrekingen.

Speciale generatorruimte met twee generatoren (inbegrepen), die volledige operationele redundantie bieden.

Volledige elektrische omheining beveiligt de gehele perimeter

12 strategisch geplaatste CCTV-camera's voor uitgebreide bewaking. Alarmsysteem met perimeterstralen, dat gelaagde beveiliging biedt voor activa, voorraad en voertuigen.

Veilige garage voor voertuigen of gevoelige apparatuur

Vier extra beveiligde parkeerplaatsen voor personeel of bedrijfsvoertuigen

Uitgebreide open ruimte waardoor vrachtwagens toegang hebben, vlootparkeren, materiaalopslag of toekomstige ontwikkeling

Twee boorgaten die een betrouwbare, onafhankelijke watervoorziening bieden

Eén boorgat heeft een pomp nodig. Een traditionele windmolen verbetert de efficiëntie en duurzaamheid van het watersysteem

De uitgestrekte grondoppervlakte maakt verdere ontwikkeling, extra werkplaatsen, opslagfaciliteiten of operationele uitbreiding mogelijk, afhankelijk van bestemmingsplannen en goedkeuringen. Met zijn combinatie van veilige infrastructuur, stroomcapaciteit, wateronafhankelijkheid en accommodatie op het terrein, vertegenwoordigt dit pand een strategische investering voor bedrijven die hun activiteiten willen consolideren, de overheadkosten willen verlagen of willen opschalen in een veilige, semi-landelijke omgeving.

Disclaimer: Bij het opstellen van deze vastgoedinformatie is grote zorg besteed aan het verstrekken van accurate en feitelijke informatie. Het is echter slechts een leidraad voor elke potentiële koper en als zodanig dienen kopers ervoor te zorgen dat ze zich vertrouwd maken met het onroerend goed voordat ze een bod tot aankoop uitbrengen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid of verantwoordelijkheid voor eventuele weglatingen, fouten of onjuiste vermeldingen in de vastgoedvermelding.