Esclusiva proprietà angolare con casa principale e due appartamenti separati – Posizione privilegiata a Erospark, Windhoek

Offerto alla valutazione di mercato corrente

Questa eccezionale proprietà angolare è situata su un terreno di 1.449 m2 nel ricercato sobborgo di Eros Park, Windhoek, offrendo eccezionale versatilità, privacy e potenziale di investimento. Con ingressi separati, alloggi multipli e ampi miglioramenti, questa proprietà è ideale per famiglie allargate, reddito da locazione o uso professionale.

Abitazione principale (±187 m2)

La casa principale offre una vita familiare confortevole e funzionale:

• Ampio soggiorno e sala da pranzo
• Cucina completamente attrezzata con dispensa
• Angolo studio
• 3 camere da letto, tutte con bagno privato (doccia, lavabo, WC) con armadi a muro
• Bagno aggiuntivo (vasca e lavabo) e WC separato per gli ospiti
• Doccia esterna, lavabo e WC
• Ripostiglio

La vita all'aria aperta è arricchita da una grande piscina, Lapa con braai integrato e un giardino splendidamente paesaggistico.

Appartamento 1 – Appartamento di lusso a due piani (±149 m2 + 45 m2 Garage)

Questa unità funziona quasi come una seconda casa e ha il suo ingresso privato e la separazione dall'abitazione principale.

• 2 ampie camere da letto con bagno privato (una al piano superiore, una al piano inferiore)
• Soggiorno, zona pranzo e cucina open space al piano superiore
• Due WC per gli ospiti
• Ampio balcone avvolgente su tre lati con viste spettacolari sulla natura
• Garage doppio (45 m2) con porta telecomandata

Appartamento 2 (±77 m2)

Ideale per reddito da locazione, alloggio per gli ospiti, ambulatori medici o uffici (attualmente a destinazione residenziale):

• Soggiorno, zona pranzo e cucina open space
• 1 camera da letto con bagno privato (vasca con doccia, lavabo, WC)
• 1 ampia stanza 'frontale' ideale per ufficio/ambulatorio o un soggiorno separato
• Garage singolo con porta telecomandata

Dependance e miglioramenti

• Garage doppio semi-chiuso (47 m2)
• Garage singolo
• Posti auto coperti con rete ombreggiante (±32 m2)
• Rimessa per gli attrezzi e ripostigli aggiuntivi, attualmente utilizzati come alloggio base per il custode.
• Muri di confine, pavimentazione e caratteristiche di sicurezza
• 6 serbatoi d'acqua
• Condizionatori d'aria
• Scaldabagno solare
• Veranda e aree balcone

Posizione

La proprietà si trova in una zona consolidata e molto ambita di Eros. I dintorni immediati includono:

• Ospedale privato Medi-Clinic
• Strutture mediche Paramount
• Studi medici
• Case residenziali di lusso e complessi condominiali

Tutti i servizi essenziali come scuole, servizi medici, trasporti pubblici, luoghi di culto e ristoranti sono disponibili nelle immediate vicinanze.

Riepilogo:

Questa proprietà offre un valore eccezionale, flussi di reddito multipli ed un enorme potenziale futuro in una delle zone residenziali più prestigiose di Windhoek. Ideale per investitori, professionisti o famiglie in cerca di spazio, flessibilità e un indirizzo privilegiato.

Siete invitati a contattarmi.