Azienda agricola per l'allevamento in vendita tra Brandvlei e Van Wyksvlie, NC

Vasta azienda agricola per l'allevamento Nama Karoo – Tra Brandvlei e Van Wyksvlei

Situata nel cuore del Nama Karoo, questa estesa azienda agricola per l'allevamento di 8.822 ettari offre una rara opportunità di acquisire un'unità di allevamento ovino ben sviluppata in una regione di produzione comprovata. La proprietà è situata in posizione strategica vicino alla R357, a circa 70 km da Brandvlei e 60 km da Van Wyksvlei, e rientra nella municipalità locale di Hantam, Divisione di registrazione: Fraserburg RD.

Il Nama Karoo fa parte dell'iconico interno semi-arido del Sudafrica, che si estende nella Namibia meridionale ed è rinomato per la sua aspra bellezza, resilienza e patrimonio agricolo. La regione è caratterizzata da basse precipitazioni annuali, tipicamente tra 150 e 200 mm, ampie fluttuazioni di temperatura stagionali e giornaliere e vegetazione dominata da arbusti nani resistenti, erbe, erbe aromatiche e geofite, condizioni ideali per l'allevamento estensivo di ovini.

L'azienda agricola comprende due titoli di proprietà, venduti come un'unica attività in corso, ed è divisa in 17 campi ben pianificati, la maggior parte dei quali sono dotati di acqua. La sicurezza idrica è supportata da 14 pozzi, sei dei quali sono attualmente operativi, con ulteriori pozzi in fase di riparazione. L'infrastruttura esistente consente l'estensione delle tubazioni per massimizzare l'uso dei pozzi funzionanti. Inoltre, diversi bacini naturali alimentati dalla pioggia forniscono stoccaggio stagionale dell'acqua, consentendo una gestione flessibile del pascolo in diverse sezioni dell'azienda agricola.

Le recinzioni in tutta la proprietà sono in ottime condizioni. Il perimetro è protetto con recinzione elettrica a prova di sciacallo, mentre tutte le recinzioni interne sono a prova di bestiame e ben mantenute, garantendo un'efficace gestione e protezione del bestiame.

Un'ordinata struttura per la gestione delle pecore (kraal) si trova presso la fattoria ed è adatta per la maggior parte delle operazioni di routine sulle pecore. Ulteriori strutture di gestione più piccole sono strategicamente posizionate in tutta l'azienda agricola, anche se alcune richiederanno manutenzione e aggiornamento.

La vegetazione varia in tutta la proprietà, con notevole abbondanza di erba nelle sezioni occidentali e una maggiore concentrazione di arbusti verso est. L'azienda agricola ha beneficiato di pratiche di pascolo conservative negli ultimi anni, consentendo al veld di riprendersi eccezionalmente bene a seguito della prolungata siccità della regione. La diversità e la densità di arbusti spinosi ed erbe evidenziano chiaramente la forte idoneità della zona per la produzione ovina.

L'azienda agricola ha un LSU stimato di 1:39 e può sostenere in modo sostenibile circa 800 pecore da riproduzione, il che la rende un'unità di produzione solida con spazio per un'ulteriore ottimizzazione.

I miglioramenti includono una vecchia casa colonica e un capannone, entrambi situati vicino alle principali strutture di gestione delle pecore, alla diga dell'acqua e al pozzo. Sebbene l'abitazione necessiti di ristrutturazione a causa della prolungata vacanza, offre una solida base per il restauro o la riqualificazione.

Questa proprietà è adatta a un agricoltore esistente che cerca di espandere le operazioni o a un acquirente che cerca di creare un'azienda agricola autosufficiente e fuori rete nel centro del Sudafrica. L'azienda agricola può essere acquistata come attività in corso da un acquirente registrato ai fini IVA.