Versatile Proprietà Commerciale con Magazzino su Terreno Agricolo di 4 Ettari

Questa eccezionale proprietà agricola di 4 ettari offre un'opportunità straordinaria per uso commerciale e industriale leggero, idealmente situata per un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità di un ambiente rurale.

Caratteristiche della proprietà:

Due Magazzini Spaziosi:

Costruiti in modo robusto e dalle proporzioni generose, ogni magazzino offre ampio spazio per lo stoccaggio, la produzione o le operazioni logistiche. Soffitti alti, ampie porte a saracinesca e pavimenti rinforzati li rendono adatti per attrezzature e veicoli pesanti.

Spazio Ufficio Dedicato:

Un ufficio funzionale e privato consente la gestione e l'amministrazione in loco. Include una reception e un ufficio principale climatizzato, perfetto per operazioni aziendali senza interruzioni.

Toilette per gli Ospiti:

Situata in posizione comoda vicino agli uffici e alle aree del magazzino per l'uso da parte del personale e dei clienti.

Cottage Indipendente:

Un cottage ben tenuto con una camera da letto con cucina, bagno e zona giorno, ideale per il personale residente, reddito da locazione o alloggio del proprietario.

Vasto Terreno Agricolo (4 Ettari):

Il terreno offre ulteriore potenziale di sviluppo, ulteriori attività agricole o spazio di stoccaggio aperto. La sua attuale zonizzazione supporta sia usi commerciali che agricoli.

Sicurezza e Infrastrutture:

Recinzione di sicurezza e ingresso recintato

Strade di accesso in ghiaia adatte a veicoli pesanti

Ampio spazio aperto per parcheggio, aree di manovra o futura espansione

Questa è una rara opportunità che combina funzionalità commerciale con il potenziale di un terreno agricolo, ideale per logistica, agroalimentare, produzione o imprese di stoccaggio.

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