Immobile Commerciale di Pregio in Vendita — Investimento Aziendale di Alto Valore

🏢 Immobile Commerciale di Pregio in Vendita — Investimento Aziendale di Alto Valore

💰 Prezzo di Vendita: N$29,420,000

📐 Dimensione ERF: 2.495 m2 | Zona: Commerciale

Questo immobile commerciale eccezionalmente ben posizionato presenta un'eccezionale opportunità per investitori o proprietari-occupanti alla ricerca di un asset aziendale versatile e ad alta visibilità. Attualmente con destinazione d'uso “Commerciale”, offre un eccellente potenziale di reddito con inquilini multipli e spazi flessibili per uffici e negozi.

🔑 Dettagli Edificio Principale:

Piano Terra:

Accogliente reception e sala d'attesa

6 uffici privati

Ufficio cassa dedicato

Stanza blindata/cassaforte sicura

Ampia area ufficio open space

Cucina completamente attrezzata

Ripostiglio

4 servizi igienici

Primo Piano:

9 uffici individuali

Ampia sala riunioni

Stanza server

Seconda cucina

Ripostiglio

2 servizi igienici

👥 Inquilini Retail & Servizi:

✅ Sala Giochi:

Area giochi/intrattenimento

Cucina, ripostiglio e 2 servizi igienici

✅ Barbiere:

Area espositiva per clienti, ufficio sul retro e servizio igienico

✅ Ufficio Finanziario:

Spazio di lavoro open space, ufficio privato e servizio igienico

✅ Salone:

Area barbiere/salone, 2 stanze divisorie aggiuntive e servizio igienico

✅ Express Credit:

Ufficio open space, ufficio sul retro, server/ripostiglio, cucina e servizio igienico

🌟 Caratteristiche Principali:

Completamente climatizzato

Posti auto coperti con tetto IBR e parcheggi ombreggiati

Ampio parcheggio scoperto per clienti e personale

Sistema di sicurezza completo per la massima tranquillità

Molteplici fonti di reddito con inquilini consolidati

Uso migliore e più redditizio per la zona — zona commerciale di pregio