Farm- Lodge in vendita - Gobabis

Presentiamo una splendida guest/game farm situata nella zona di Gobabis nella regione di Omaheke, ora disponibile per la vendita a N$29.000.000. Questa vasta proprietà si estende per 3381,70 ettari, vantando una varietà di caratteristiche che la rendono un'opportunità di investimento davvero unica.

La fattoria è dotata di elettricità alimentata da pannelli solari, supportati da un generatore per maggiore comodità. La proprietà vanta anche due pozzi trivellati installati con pompe solari, con una capacità di 4 metri cubi all'ora. Ciò garantisce un approvvigionamento idrico stabile durante tutto l'anno. La fattoria dispone di due grandi serbatoi con una capacità di 118 m3 ciascuno, nonché un serbatoio più piccolo da 60 m3 e due serbatoi d'acqua da 5000 litri. Ci sono 5 abbeveratoi e 3 acque aperte sparse per la fattoria, garantendo che gli animali abbiano accesso all'acqua in ogni momento.

La fattoria è circondata da una recinzione da gioco alta 2,4 m con 17 fili, che copre una distanza di oltre 28 km. Non ci sono campi o recinzioni interne, consentendo il movimento ininterrotto degli animali. La fattoria vanta una varietà di topografie, tra cui valli, dune di sabbia e aree rocciose, con anche letti di fiumi asciutti.

La vegetazione sulla proprietà è prevalentemente Camel Thorn Savanna Bush, che fornisce ampi pascoli per gli animali. La fattoria ha una capacità di carico di 1:8 LSU, con il seguente conteggio di selvaggina a settembre 2021: Giraffa (17), Eland (122), Kudu (135), Waterbuck (95), Gnu nero (101), Oryx (137), Hartebeest (96), Impala comune (72), Springbuck (80), Zebra di montagna (38) e Struzzo (10).

La proprietà è ideale per gli appassionati di selvaggina, in quanto non ci sono recinzioni elettriche per limitare il movimento di animali come Duiker, Steenbok, Leopardo, Ghepardo, Iena bruna, Caracal e Tasso del miele. La vita degli uccelli nella fattoria è eccezionale durante la stagione estiva, in particolare intorno alle pozze d'acqua del lodge e della casa principale.

L'abitazione principale della fattoria è una meraviglia architettonica, caratterizzata da uno stoep coperto e una terrazza in legno con barbecue integrato, una scintillante piscina e una zona giorno/sala da pranzo/TV aperta. La cucina è a pianta aperta con lavanderia e dispensa, e ci sono tre camere da letto - una con bagno completo en-suite e due con doccia/WC/lavabo en-suite. Uno studio sul ponte superiore offre uno spazio tranquillo per il lavoro o il relax.

La proprietà dispone anche di un lodge, completo di cassaforte walk-in e studio, un'unità familiare con due camere da letto e due bagni en-suite, quattro camere con bagno en-suite (doccia/WC/lavabo) e cabine armadio, una cucina e area principale, una piscina con ponti in legno, un barbecue esterno e Boma, tre magazzini, un container marittimo da 6 m, posto auto coperto con pali in legno e un giardino ben curato.

Le case dei lavoratori sono due edifici in pietra della zona.

Tutti i mobili e i veicoli sono opzionali e possono essere inclusi nella vendita. Non perdere questa incredibile opportunità di possedere un angolo di paradiso.

Per maggiori informazioni si prega di contattare Rochelle al numero 0818593213

LaRochelle Properties Agenzia Immobiliare

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