FATTORIA/LODGE IN VENDITA NELLA REGIONE DI KUNENE

Posizione e dimensioni: Situato a ±50 km prima di Outjo.

TERRENO E UTILIZZO

Terreno prevalentemente pianeggiante con arbusti e alberi sparsi.

Una parte si affaccia sui monti Paresis.

Capacità di carico: 1:12 (bestiame).

Uso attuale: Agriturismo e allevamento di bestiame, con potenziale per un'azienda faunistica/struttura turistica.

CLIMA

Stagione delle piogge: novembre – aprile.

Precipitazioni annuali: 400–550 mm.

Temperature estive: 18–36 °C.

EDIFICI E INFRASTRUTTURE

Abitazione (170 m2): Salone/sala da pranzo/cucina a pianta aperta, sala TV, 2 camere da letto (entrambe con bagno privato).

Camere per gli ospiti (208 m2): 6 camere con bagno privato.

Cucina e sala da pranzo (109 m2).

Magazzino (456 m2).

Alloggi per il personale (206 m2): 5 camere + casa di 3 stanze.

Nuove abitazioni (312 m2): Casa con 4 camere da letto + 5 stanze per i lavoratori (in costruzione).

Lapa (49 m2).

Negozio (14 m2).

Posto auto coperto (125 m2).

Verande (47 m2).

Servizi igienici (27 m2, completati al 70%).

ACQUA E UTENZE

Pozzi: 3 dotati di energia solare, 2 pompe elettriche, 4 inutilizzati.

Recinzione: Recinzione per selvaggina di 1,8 m attorno alla fattoria; Recinzione interna di 1,6 m con 15 campi.

Infrastrutture idriche: 6 dighe di terra, 3 dighe di lamiera ondulata, 9 serbatoi d'acqua.

Elettricità: Alimentazione trifase NamPower.

Altro: Piscina, strade sterrate.

Valutazioni (su 5)

Posizione: 5 (vicino al Parco nazionale di Etosha, importante centro turistico).

Commercializzabilità: 5 (attualmente operativo, potenziale turistico).

Capacità di vendita: 5 (forte domanda di lodge/B&B vicino a Etosha).

In sostanza: La fattoria è una fattoria di 4.740 ettari vicino a Outjo, completamente recintata e ben sviluppata con strutture per lodge per gli ospiti, alloggi per il personale, infrastrutture idriche/elettriche e un eccellente potenziale turistico grazie alla vicinanza al Parco nazionale di Etosha.