"Nota bene: i prezzi pubblicizzati sono solo indicativi. Il prezzo di acquisto finale sarà confermato dal venditore su richiesta."

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PROFESSIONALE: PORTAFOGLIO INDUSTRIALE DI PRIM'ORDINE – JONAS ROAD

In vendita: R126.400.000 | Superficie totale: 34.878 m2 | Dimensione del terreno: 94.464 m2

Presentiamo un'eccezionale e rara opportunità di investimento per acquisire un sostanziale portafoglio industriale ad alto rendimento strategicamente situato all'interno di un importante parco industriale su Jonas Road. Si tratta di un asset di prim'ordine che offre un forte ROI del 13%, un significativo potenziale di espansione e una generazione di reddito immediata.

Panoramica della proprietà:

Questa offerta comprende più unità di magazzino indipendenti, ciascuna dotata di cortili privati, che offrono una flessibilità senza pari per l'occupazione multi-tenant o un singolo utente che necessita di un ampio spazio operativo. La pura scala e la configurazione di questa proprietà la rendono un'offerta eccezionale sul mercato.

Punti salienti dell'investimento:

Rendimento forte e sicuro: offre un interessante ritorno sull'investimento del 13%, fornendo un flusso di reddito stabile e redditizio.

Significativo potenziale di sviluppo: la vasta dimensione del terreno di 94.464 m2 offre un immenso potenziale di valore aggiunto per un ulteriore sviluppo (soggetto ad approvazioni comunali), consentendo a un investitore di aumentare significativamente la densità e il futuro reddito da locazione.

Posizione logistica privilegiata: goditi un accesso facile e immediato alle autostrade M2 e N3, posizionando la rete stradale nazionale e le principali rotte di distribuzione a portata di mano. Ciò garantisce una connettività superiore per la logistica, la catena di approvvigionamento e le operazioni di distribuzione.

Unità funzionali e pronte per l'inquilino: ogni magazzino è attrezzato per l'uso operativo immediato e dispone di:

Porte avvolgibili per un facile accesso e un'elevata sicurezza.

Accesso Super Link per ospitare veicoli di grandi dimensioni e movimentazione merci.

Uffici autonomi: spazio ufficio professionale all'interno di ogni unità.

Angolo cottura e servizi igienici: servizi essenziali per il personale e gli inquilini.

Dettagli finanziari:

Prezzo richiesto: R126.400.000

Superficie: 34.878 m2

Tariffa per m2: R3.625

Dimensione totale del terreno (Erf): 94.464 m2

Questa è una rara opportunità per acquisire un punto di riferimento industriale con una comprovata esperienza di reddito e un potenziale ineguagliabile per la crescita del capitale. Un must per investitori seri, fondi di investimento e sviluppatori alla ricerca di un punto d'appoggio strategico in un corridoio logistico chiave.

Per ulteriori informazioni, un prospetto dettagliato e per organizzare una visione riservata, si prega di contattare Taps.