Maison polyvalente avec 2 appartements : famille ou sources de revenus multiples

Mandat Exclusif Unique

En entrant par le portail électronique, vous êtes immédiatement frappé par le côté pratique et l'ampleur de cette propriété. Le stationnement est facile, avec un garage double automatisé, un abri de voiture double en acier, un abri de voiture tandem en acier pouvant accueillir trois véhicules et un parking ouvert sécurisé supplémentaire pour au moins quatre véhicules derrière un portail verrouillé. Cette disposition généreuse rend la propriété idéale pour la vie multi-locataires, les familles élargies ou l'investissement.

Parfaitement située, bordant Park West ainsi que Wilgehof et à distance de marche de CUT, d'un village de retraite et d'un hôpital, la propriété offre une excellente demande locative et une grande commodité. Avec un revenu potentiel dépassant 20 000 R par mois, elle représente une opportunité intéressante pour les investisseurs tout en restant très attrayante pour les familles à la recherche de polyvalence et de valeur à long terme.

La maison principale vous accueille avec un salon spacieux doté d'une cheminée intégrée et de la climatisation, s'intégrant parfaitement à la cuisine ouverte. La cuisine est bien conçue avec un îlot central, un gril à gaz, une plaque de cuisson électrique intégrée et un ventilateur d'extraction industriel. Une section séparée accueille les appareils de buanderie, les réfrigérateurs et une arrière-cuisine, complétée par un coin café dédié qui ajoute une touche de luxe au quotidien.

Un espace de divertissement intérieur avec un braai intégré et des portes coulissantes s'ouvre sur le jardin et la pataugeoire, créant un style de vie intérieur-extérieur sans effort. Le braai dessert intelligemment les espaces intérieurs et extérieurs, ce qui le rend idéal pour se divertir toute l'année, que ce soit à l'intérieur lors des soirées plus fraîches ou à l'extérieur au bord de la piscine en été.

La maison principale offre quatre chambres, dont trois s'ouvrent directement sur le jardin par des portes coulissantes. La chambre principale comprend la climatisation, un dressing et une salle de bains privative. Les trois autres chambres partagent une salle de bains avec des toilettes séparées, et un bureau ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour les besoins de travail à domicile ou d'étude.

Deux appartements séparés, positionnés de manière privée et accessibles via l'abri de voiture tandem, ajoutent une valeur exceptionnelle. Chaque appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, ce qui les rend parfaits pour les revenus locatifs, la famille élargie ou l'hébergement des invités.

La propriété est sécurisée par un système d'alarme et des faisceaux externes, assurant la tranquillité d'esprit. L'électricité est prépayée et l'eau est municipale, offrant une facilité de gestion et un contrôle des coûts. Il s'agit d'une opportunité rare qui combine avec succès le confort familial et un fort potentiel d'investissement.