Immeuble Commercial de Premier Ordre à Vendre — Investissement Commercial de Grande Valeur

🏢 Immeuble Commercial de Premier Ordre à Vendre — Investissement Commercial de Grande Valeur

💰 Prix de vente : N$29,420,000

📐 Taille du terrain : 2 495 m2 | Zonage : Commercial

Cet immeuble commercial exceptionnellement bien situé représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d’un actif commercial polyvalent et à forte visibilité. Actuellement zoné « Commercial », il offre un excellent potentiel de revenus avec de multiples locataires et des espaces de bureaux et de vente au détail flexibles.

🔑 Détails du bâtiment principal :

Rez-de-chaussée :

Réception et salle d’attente accueillantes

6 bureaux privés

Bureau de caisse dédié

Chambre forte/coffre-fort sécurisé

Vaste espace de bureaux à aire ouverte

Cuisine entièrement équipée

Débarras

4 blocs sanitaires

Premier étage :

9 bureaux individuels

Grande salle de conférence

Salle des serveurs

Deuxième cuisine

Débarras

2 blocs sanitaires

👥 Locataires de commerces de détail et de services :

✅ Boutique de jeux de hasard :

Espace de jeux de hasard/divertissement

Cuisine, débarras et 2 blocs sanitaires

✅ Salon de coiffure :

Espace d’exposition pour les clients, arrière-boutique et bloc sanitaire

✅ Bureau des finances :

Espace de travail à aire ouverte, bureau privé et bloc sanitaire

✅ Salon :

Espace barbier/salon, 2 pièces cloisonnées supplémentaires et bloc sanitaire

✅ Express Credit :

Bureau à aire ouverte, arrière-boutique, salle des serveurs/débarras, cuisine et bloc sanitaire

🌟 Principales caractéristiques :

Entièrement climatisé

Abris d’auto avec toit IBR et aires de stationnement ombragées

Vaste stationnement ouvert pour les clients et le personnel

Système de sécurité complet pour une tranquillité d’esprit

Plusieurs sources de revenus avec des locataires établis

Utilisation optimale pour le secteur — zonage commercial de premier ordre