Ferme à vendre, Modimolle

Cette ferme de gibier intérieure de 17 hectares magnifiquement entretenue est un joyau rare idéalement situé le long de la R101 entre Mookgophong et Modimolle. Un paradis pour les amoureux de la nature, la propriété offre le mélange idéal de tranquillité et d'aventure du bushveld, avec un mélange de terrains montagneux et de zones de sol plat et profond.

Que vous recherchiez une retraite paisible, un investissement générateur de revenus ou une maison au cœur du bushveld de Waterberg, cette propriété a tout pour plaire.

Maison principale et hébergement :

Maison principale spacieuse et bien entretenue avec 4 chambres.

Piscine étincelante.

Grand lapa idéal pour les réceptions et les réunions de famille.

Studio séparé.

Charmant cottage d'une chambre (actuellement exploité en tant que B&B – idéal pour les invités ou la famille élargie)

Logements supplémentaires et potentiel de revenus :

Maison de chaume de 2 chambres

Rondavel de célibataire avec son propre parking

Revenu locatif existant avec un contrat de location d'un an (valable jusqu'en 2026)

Approvisionnement en eau :

3 forages équipés produisant :

5 850 L/h 1 570 L/h

3 380 L/h

1 barrage en terre

Le stockage de l'eau comprend :

2 × réservoirs JoJo de 10 000 L

1 × réservoir JoJo de 5 000 L

1 × réservoir JoJo de 1 500 L

1 × réservoir JoJo de 2 500 L

Infrastructure et sécurité :

Périmètre entièrement clôturé pour le gibier.

Zone de la maison principale clôturée séparément.

Portail d'entrée automatisé.

Faune :

11 impalas inclus dans la vente

Caractéristique principale :

Cadre de brousse tranquille.

Style de vie de ferme de gibier avec une excellente infrastructure.

Logements générant des revenus.

Sûr et bien entretenu.

Alimentation électrique Eskom.

Facilement accessible depuis les routes principales.

C'est plus qu'une simple propriété : c'est un investissement de style de vie au cœur du bushveld. Ne manquez pas cette occasion de posséder votre coin de paradis africain !

À propos de nous :

Nous sommes une équipe familiale dévouée de professionnels de l'immobilier, déterminés à faire un effort supplémentaire pour vous à chaque étape du processus de vente ou d'achat.

En tant que locaux, nous avons une compréhension approfondie du marché et nous fournissons un service de premier ordre adapté à vos besoins uniques. Soyez assuré que nous détenons des certificats de fonds de fidélité valides, garantissant la transparence et la fiabilité.

Disponible 24h/24 et 7j/7, nous sommes là pour tous vos besoins