Ferme de gibier de LUXE de 265 ha dans le Waterberg, avec rivière permanente

Ferme de gibier de LUXE de 265 ha dans le Waterberg, Limpopo.

Entre Vaalwater et Ellisras (Lephalale).

PAS D'IRRIGATION, PAS DE PIVOTS, FAITES VOS PROPRES RECHERCHES.

Vous pouvez parler afrikaans ou néerlandais avec moi.

Le vendeur n'est pas enregistré à la TVA.

Améliorations : ±3 800 m2 sous toit

Frais et taxes : ±R560 par mois

Hébergement :

9 chambres

8 salles de bain

7 en suite

2 garages

2 appartements

Maison principale :

1 grande chambre principale avec salle de bain attenante et véranda privée

Cuisine

Salon / salle de télévision

Salle à manger avec table de 14 places

Trottoir avec braai et évier intégrés

Relié à 3 chalets

3 Chalets :

Chaque chalet dispose d'1 chambre et d'une salle de bain attenante

Peut accueillir 6 personnes au total

2 Appartements :

Chaque appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée

Grand espace de vie

Canapés-lits

1 chambre principale avec salle de bain attenante

Un appartement avec 2 lits simples

Un appartement avec une grande table à manger

Les appartements sont reliés en interne

Bâtiments supplémentaires :

Espace de réception et grand bureau

Salle de jeux avec vue sur le barrage

Billard, tennis de table et fléchettes

Lapa forestier avec cuisine entièrement équipée

Piscine et espace gazonné

Stockage et personnel :

2 magasins d'alimentation

Remise à outils et zone de travail

Ablutions (partiellement converties en buanderie)

Maison du personnel :

3 chambres, cuisine, salon, 1 salle de bain avec âne

TV installée

Maison de l'entrepreneur :

2 chambres, toutes deux avec salle de bain attenante, toilettes extérieures

Maison 2 au barrage :

3 chambres avec salle de bain attenante

Nécessite une rénovation.

Eau :

2 forages

Le forage du lodge alimente un réservoir JoJo de 10 000 L avec filtre et pompe de pression

Le forage du champ avec pompe solaire alimente un réservoir JoJo de 10 000 L

Une rivière pérenne traverse toute la longueur et est esthétiquement belle.

Plusieurs points d'eau pour le gibier

1 grand barrage naturel avec des poissons

1 grand réservoir en ciment, récemment imperméabilisé

Précipitations ±600 mm par an

Électrique :

2 systèmes d'énergie solaire

Onduleur de 12 kW

Onduleur de 16 kW

36 panneaux solaires de 550 W chacun

Capacité totale de la batterie 40 kW

Routes et clôtures :

Plusieurs kilomètres de routes internes

Sentiers de gibier à travers la ferme

Clôture à gibier de 2,4 m avec fil électrique

Environ 60 % de nouvelles clôtures

Parties avec fil de fer pour les prédateurs.

Gibier dans la ferme (nombres estimés) :

Koudou 27

Impala 25

Impala noir 1

Éland 3

Girafe 4

Nyala 8

Cobe à croissant 3

Gnou bleu 6

Zèbre 4

Gibier de plaine :

Ibex

Klipspringer

Bosbok

Céphalophe

Phacochère

Sanglier

Chat rouge

Civette africaine

Grande et petite genette

Porc-épic

Oryctérope

Pangolin

Babouin

Singe vert

Ratel

Diverses espèces nocturnes

Oiseaux de proie :

Balbuzard pêcheur

Aigle noir

Aigle serpentaire

Bateleur

Hiboux

Diverses autres espèces d'oiseaux

Résumé :

Ferme de gibier de taille moyenne.

Très soigné, standard 4,5 à 5 étoiles.

Entièrement équipé.

Zone sans paludisme.

Prêt à prendre la relève, tout le travail est fait.