Immeuble Commercial de Premier Ordre à Vendre — Investissement Commercial de Grande Valeur

🏢 Immeuble Commercial de Premier Ordre à Vendre — Investissement Commercial de Grande Valeur

💰 Prix de vente : N$29,420,000

📐 Taille du terrain : 2,495 m2 | Zonage : Commercial

Cet immeuble commercial exceptionnellement bien situé représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'un actif commercial polyvalent et à haute visibilité. Actuellement zoné « Commercial », il offre un excellent potentiel de revenus avec de multiples locataires et des espaces de bureaux et de vente au détail flexibles.

🔑 Détails du bâtiment principal :

Rez-de-chaussée :

Réception et salle d'attente accueillantes

6 bureaux privés

Bureau de caisse dédié

Chambre forte/coffre-fort sécurisé

Vaste espace de bureau à aire ouverte

Cuisine entièrement équipée

Débarras

4 blocs sanitaires

Premier étage :

9 bureaux individuels

Grande salle de conférence

Salle des serveurs

Deuxième cuisine

Débarras

2 blocs sanitaires

👥 Locataires de commerces de détail et de services :

✅ Boutique de jeux de hasard :

Espace de jeux de hasard/divertissement

Cuisine, débarras et 2 blocs sanitaires

✅ Salon de coiffure :

Espace de présentation client, arrière-bureau et bloc sanitaire

✅ Bureau de finances :

Espace de travail à aire ouverte, bureau privé et bloc sanitaire

✅ Salon :

Espace coiffure/salon, 2 pièces cloisonnées supplémentaires et bloc sanitaire

✅ Crédit Express :

Bureau à aire ouverte, arrière-bureau, salle des serveurs/débarras, cuisine et bloc sanitaire

🌟 Caractéristiques principales :

Entièrement climatisé

Abris de voiture avec toit IBR et places de stationnement ombragées

Vaste stationnement ouvert pour les clients et le personnel

Système de sécurité complet pour une tranquillité d'esprit

Flux de revenus multiples avec des locataires établis

Utilisation optimale pour la région : zonage commercial de premier ordre