"Veuillez noter : Les prix annoncés sont donnés à titre indicatif uniquement. Le prix d'achat final sera confirmé par le vendeur sur demande."

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL : PORTEFEUILLE INDUSTRIEL DE PREMIER ORDRE – JONAS ROAD

À vendre : 126 400 000 R | Surface de plancher totale : 34 878 m2 | Superficie du terrain : 94 464 m2

Voici une occasion d'investissement exceptionnelle et rare d'acquérir un important portefeuille industriel à rendement élevé, stratégiquement situé dans un grand parc industriel sur Jonas Road. Il s'agit d'un actif de premier ordre offrant un solide retour sur investissement de 13 %, un potentiel d'expansion important et une génération de revenus immédiate.

Aperçu de la propriété :

Cette offre comprend plusieurs entrepôts autonomes, chacun doté de cours privées, offrant une flexibilité inégalée pour une occupation multi-locataires ou un seul utilisateur nécessitant un vaste espace opérationnel. L'ampleur et la configuration de cette propriété en font une offre exceptionnelle sur le marché.

Principaux points saillants de l'investissement :

Rendement fort et sûr : Offrant un rendement du capital investi convaincant de 13 %, offrant un flux de revenus stable et lucratif.

Potentiel de développement important : La vaste superficie du terrain de 94 464 m2 offre un immense potentiel de valeur ajoutée pour un développement ultérieur (sous réserve des approbations municipales), permettant à un investisseur d'augmenter considérablement la densité et les futurs revenus locatifs.

Emplacement logistique de choix : Profitez d'un accès facile et immédiat aux autoroutes M2 et N3, plaçant le réseau routier national et les principales voies de distribution à votre porte. Cela assure une connectivité supérieure pour la logistique, la chaîne d'approvisionnement et les opérations de distribution.

Unités fonctionnelles et prêtes pour les locataires : Chaque entrepôt est équipé pour une utilisation opérationnelle immédiate, comprenant :

Portes à enroulement pour un accès facile et une haute sécurité.

Accès Super Link pour accueillir les gros véhicules et le mouvement de marchandises.

Bureaux autonomes : Espace de bureau professionnel dans chaque unité.

Cuisine et installations sanitaires : Commodités essentielles pour le personnel et les locataires.

Détails financiers :

Prix demandé : 126 400 000 R

Surface de plancher : 34 878 m2

Tarif par m2 : 3 625 R

Superficie totale du terrain : 94 464 m2

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif industriel phare avec un historique de revenus éprouvé et un potentiel inégalé de croissance du capital. Un incontournable pour les investisseurs sérieux, les fonds d'investissement et les promoteurs à la recherche d'un point d'ancrage stratégique dans un corridor logistique clé.

Pour plus d'informations, un prospectus détaillé et pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter Taps.