15 000 HA Terre Agricole Premium Polyvalente

Grande ferme d'élevage et de gibier près de Windhoek à vendre

Emplacement

±80 km de Windhoek et de l'aéroport international Hosea Kutako, Namibie Accessible via une route de gravier de 9 km

Comprend une piste d'atterrissage privée en gravier de 1 000 mètres avec hangar

🏞️ Aperçu de la propriété

Taille : 15 000 hectares (37 000 acres)

Titre : Trois fermes consolidées enregistrées sous trois sociétés au sein d'une fiducie

Utilisation des terres : Élevage de bovins, de gibier et cultures

Topographie : Montagneuse, vallées et savane arborée ouverte

Zonage : Agricole avec infrastructure touristique

💧 Eau et irrigation

15 forages dans toute la ferme

Système d'irrigation pivotant de 6 ha

Verger de citronniers de 2 ha

Production de cultures sèches de 100 ha (adaptée à la mise en balles de foin)

Trois fosses à ensilage (25 m x 4,5 m x 2 m de profondeur, avec toits coulissants)

🔋 Alimentation électrique

Électricité triphasée Cenored

Systèmes solaires avec stockage de batterie

Générateur de secours

🐄 Infrastructure agricole et d'élevage

24 postes de bétail

90 camps clôturés

Parc d'engraissement entièrement équipé avec clôture tubulaire

Abattoir avec palan électrique, salle de désossage et de séchage, chambre froide (deux congélateurs walk-in) et salle de déshumidification

🏠 Infrastructure résidentielle et d'accueil

Maison principale : 3 chambres, 2 salles de bain, chambre forte, bureau, salon à aire ouverte

Maison du gérant : 5 chambres toutes avec salle de bain, salon à aire ouverte, bureau

Maison d'hôtes : 4 chambres toutes avec salle de bain, cuisine, salle à manger, salon

Logements supplémentaires : Petite maison (3 chambres), appartement, logement du personnel (6 maisons + 3 unités individuelles), tous avec des équipements modernes

Lapa avec cave à vin souterraine

Centre de bien-être

4 Garages, jardins irrigués

🏕️ Tourisme et hébergement

Camp de gibier : 2 700 hectares, entièrement clôturé

Pavillon :

Pavillon principal avec cuisine, salle à manger, bar salon, chambre privée et salle de bain

3 bungalows jumeaux avec salles de bain attenantes

Remise séparée et concentrateur d'énergie solaire

Camping : 30 emplacements alimentés, bloc sanitaire, chambre froide, conteneur approvisionné (couverts, tentes, lits)

🏗️ Dépendances et infrastructure

Grange : 15m x 45m

Magasin d'aliments/léchage, magasin de peinture, atelier

4 garages, 6 abris pour véhicules

Chambre froide, remises à outils, plusieurs débarras

🦓 Faune et gibier

Réserve de gibier clôturée de 2 700 ha avec vue panoramique

Idéal pour l'écotourisme, les safaris et la conservation de la faune

Pavillon intégré à la nature et commodités de camping

✅ Caractéristiques supplémentaires

Église sur place

Système solaire conteneurisé prenant en charge les bâtiments éloignés

Évacuation des eaux usées et eau chaude/froide dans toutes les maisons

Fonctionnement hautement autonome

Potentiel de développement stratégique : réserve privée, pavillon de luxe, expansion agricole ou domaine à usage mixte

💰 Finances

Prix demandé : N$ 123,600,000

Inclus : Infrastructure fixe, bâtiments, forages, systèmes d'irrigation

Exclus : Mobilier, matériel agricole, bétail

📞 Acheteurs intéressés

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une grande ferme polyvalente près de la capitale de la Namibie avec des sources de revenus établies, une infrastructure touristique et une facilité juridique de transfert aux investisseurs étrangers.