Petite exploitation agricole générant des revenus avec atelier.

Cette petite exploitation agricole de 2,1 hectares bien située offre une opportunité rare aux entrepreneurs, aux entrepreneurs et aux propriétaires-exploitants à la recherche d'une base d'opérations sécurisée et entièrement équipée avec un logement résidentiel sur place. Conçue pour la fonctionnalité, la fiabilité et l'expansion future, la propriété est idéalement adaptée aux entreprises nécessitant de l'espace, une capacité électrique, une sécurité de l'eau et un accès contrôlé.

L'habitation principale offre un logement confortable sur place, idéal pour les propriétaires d'entreprise ou les gestionnaires nécessitant une proximité avec les opérations quotidiennes.

Trois chambres spacieuses.

Une salle de bain complète.

Toilette séparée pour les invités.

Grand salon avec cheminée, adapté à la vie de famille ou à un usage de bureau informel.

Cuisine entièrement équipée avec de nombreux placards et une cuisinière à gaz.

Garde-manger dédié pour le stockage en vrac.

Coin buanderie/patio séparé.

Grand atelier capable de prendre en charge les opérations mécaniques, de fabrication, de stockage ou industrielles légères.

L'abri à outils offre un espace de stockage sécurisé supplémentaire pour l'équipement et les matériaux.

Électricité Eskom triphasée, adaptée aux machines lourdes et aux opérations commerciales.

Un onduleur et un système de batterie de secours assurent la continuité pendant les interruptions de courant.

Salle de générateur dédiée abritant deux générateurs (inclus), offrant une redondance opérationnelle complète.

Clôture électrique complète sécurisant tout le périmètre

12 caméras de vidéosurveillance stratégiquement positionnées pour une surveillance complète. Système d'alarme avec faisceaux périmétriques, offrant une sécurité multicouche pour les actifs, les stocks et les véhicules.

Garage sécurisé pour les véhicules ou les équipements sensibles

Quatre baies de stationnement sécurisées supplémentaires pour le personnel ou les véhicules de l'entreprise

Vaste espace de cour ouverte permettant l'accès aux camions, le stationnement de la flotte, le stockage de matériaux ou le développement futur

Deux forages fournissant un approvisionnement en eau fiable et indépendant

Un forage nécessite une pompe. Un moulin à vent traditionnel améliore l'efficacité et la durabilité du système d'eau

La superficie du terrain permet un développement ultérieur, des ateliers supplémentaires, des installations de stockage ou une expansion opérationnelle, sous réserve du zonage et des approbations. Grâce à sa combinaison d'infrastructure sécurisée, de capacité électrique, d'indépendance en matière d'eau et d'hébergement sur place, cette propriété représente un investissement stratégique pour les entreprises qui cherchent à consolider leurs activités, à réduire leurs frais généraux ou à se développer dans un environnement semi-rural sécurisé.

Avis de non-responsabilité : lors de la préparation de ces détails de propriété, un grand soin a été apporté pour fournir des informations exactes et factuelles. Cependant, il ne s'agit que d'un guide pour tout acheteur potentiel et, en tant que tel, les acheteurs doivent s'assurer qu'ils se familiarisent avec la propriété avant de faire une offre d'achat. Nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute omission, erreur ou fausse déclaration dans la liste des propriétés.