Excepcional propiedad de almacén y oficinas de 1765 m2 en venta en Highveld, Centurion

Excepcional propiedad independiente de oficinas y almacén de 1765 m2 en venta en Highveld, Centurion

Esta propiedad comercial versátil y completamente amueblada está idealmente situada en el codiciado Highveld Technopark, uno de los centros de negocios más establecidos de Centurion.

Ofreciendo una combinación ideal de espacio de oficinas premium, instalaciones de almacén eficientes y comodidades modernas, esta propiedad presenta una oportunidad única para empresas, inversores y sedes corporativas que buscan una solución multipropósito bien ubicada.

Descripción general de la propiedad

- GLA total: ±1,765m2

- Precio de venta: R20,000,000 (Excl. IVA)

- Disponibilidad: Inmediata o al registrarse o mediante alquiler ocupacional

- Zonificación: Comercial / Industria ligera

- Ubicación: Highveld Technopark, Centurion

Componente de oficina – ±1,239m2

Diseñado para la productividad y la flexibilidad, el espacio de oficinas se extiende por la planta baja y el primer piso e incluye:

- Elegante vestíbulo y área de recepción

- Oficinas cerradas y de planta abierta diseñadas para adaptarse a diversas estructuras de equipo

- Salas de conferencias y salas de juntas ideales para reuniones y capacitación

- Dos cocinas modernas (arriba y abajo)

- Área de entretenimiento interior y braai: perfecta para funciones del personal o reuniones informales

- Balcón privado con vistas panorámicas y luz natural

- Parcialmente amueblado, incluidos muebles, televisores y monitores de alta gama, listo para ocupación inmediata

Componente de almacén – ±526m2

- Construido expresamente para respaldar operaciones perfectas, el almacén ofrece:

- 4 grandes puertas enrollables para facilitar la carga y distribución

- Alturas generosas con diseño de planta abierta y pisos de concreto limpios

- Almacén separado u oficina de almacén para la gestión in situ

- Pequeña área de patio para entregas y almacenamiento

- Área de loft / piso que ofrece espacio flexible adicional

Características y comodidades clave

- 31 plazas de aparcamiento cubiertas

- 12 plazas de aparcamiento descubiertas

- 3 plazas de aparcamiento adicionales en el exterior frente a la propiedad

- Generador de respaldo que garantiza operaciones comerciales ininterrumpidas

- Suministro de agua de respaldo para mayor comodidad

- Seguridad de alto nivel con acceso controlado y monitoreo 24/7

- Listo para entrar a vivir con acabados y accesorios de primera calidad

Beneficios de la ubicación privilegiada

- Situada dentro de Highveld Technopark, esta propiedad disfruta de:

- Excelente acceso a las autopistas N1, N14 y R21

- Ubicado en la ruta del autobús Gautrain

- Cerca de los principales centros de negocios, Centurion Mall, Eco Boulevard y las principales sedes corporativas

- Alta visibilidad dentro de un próspero centro comercial

Ideal para:

- Sedes corporativas

- Empresas de distribución y logística

- Centros médicos y de diagnóstico

- Empresas de ingeniería y tecnología

- Inversores que buscan altos rendimientos de alquiler y potencial de crecimiento de capital

Oportunidad de inversión

- Precio de venta: R20,000,000 (Excl. IVA)

- Incluye todos los muebles y equipos

- Opción de alquiler disponible: R220,000 p/m (Excl. IVA, Costos de operación, Seguridad y Estacionamiento)

Esta es una oportunidad única para asegurar una propiedad de primera calidad en uno de los parques empresariales más solicitados de Centurion. Ofreciendo una versatilidad excepcional, un posicionamiento estratégico e instalaciones totalmente amuebladas, es perfecto para las empresas que buscan elevar su presencia corporativa.

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