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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PROFESIONAL: PORTAFOLIO INDUSTRIAL PRIME – JONAS ROAD

En Venta: R126,400,000 | Área Total del Piso: 34,878m2 | Tamaño del Terreno: 94,464m2

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional y rara para adquirir un portafolio industrial sustancial y de alto rendimiento estratégicamente ubicado dentro de un importante parque industrial en Jonas Road. Este es un activo principal que ofrece un sólido ROI del 13%, un potencial de expansión significativo y una generación de ingresos inmediata.

Descripción general de la propiedad:

Esta oferta comprende múltiples unidades de almacén independientes, cada una con patios privados, que brindan una flexibilidad incomparable para la ocupación de múltiples inquilinos o un solo usuario que requiera un espacio operativo extenso. La gran escala y configuración de esta propiedad la convierten en una oferta destacada en el mercado.

Aspectos destacados clave de la inversión:

Retorno Fuerte y Seguro: Ofrece un Retorno de la Inversión convincente del 13%, proporcionando un flujo de ingresos estable y lucrativo.

Potencial de Desarrollo Significativo: El vasto tamaño del terreno de 94,464m2 ofrece un inmenso potencial de valor agregado para un mayor desarrollo (sujeto a aprobaciones municipales), lo que permite a un inversor aumentar significativamente la densidad y los futuros ingresos por alquiler.

Ubicación Logística Prime: Disfrute de un acceso fácil e inmediato a las autopistas M2 y N3, colocando la red de carreteras nacionales y las rutas de distribución clave en su puerta. Esto garantiza una conectividad superior para la logística, la cadena de suministro y las operaciones de distribución.

Unidades Funcionales y Listas para Inquilinos: Cada almacén está equipado para su uso operativo inmediato, con:

Puertas Enrollables para fácil acceso y alta seguridad.

Acceso Super Link para acomodar vehículos grandes y movimiento de carga.

Oficinas Independientes: Espacio de oficina profesional dentro de cada unidad.

Cocina Americana e Instalaciones de Aseo: Servicios esenciales para el personal y los inquilinos.

Detalles Financieros:

Precio de Venta: R126,400,000

Área del Piso: 34,878m2

Tarifa por m2: R3,625

Tamaño Total del Terreno (Erf): 94,464m2

Esta es una oportunidad única para adquirir un activo industrial emblemático con un historial comprobado de ingresos y un potencial inigualable de crecimiento de capital. Una visita obligada para inversores serios, fondos de inversión y desarrolladores que buscan un punto de apoyo estratégico en un corredor logístico clave.

Para obtener más información, un folleto detallado y para concertar una visita confidencial, póngase en contacto con Taps.