"Bitte beachten Sie: Die angegebenen Preise dienen nur zur Orientierung. Der endgültige Kaufpreis wird vom Verkäufer auf Anfrage bestätigt."

PROFESSIONELLE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: ERSTKLASSIGES INDUSTRIEPORTFOLIO – JONAS ROAD

Zu verkaufen: R126.400.000 | Gesamtfläche: 34.878m2 | Grundstücksgröße: 94.464m2

Wir präsentieren eine außergewöhnliche und seltene Investitionsmöglichkeit, ein substanzielles, hochrentierliches Industrieportfolio zu erwerben, das strategisch in einem großen Industriepark an der Jonas Road gelegen ist. Dies ist ein erstklassiges Anlageobjekt, das einen starken ROI von 13 % bietet, erhebliches Expansionspotenzial und sofortige Einkommensgenerierung.

Immobilienübersicht:

Dieses Angebot umfasst mehrere eigenständige Lagereinheiten, die jeweils über private Höfe verfügen und somit eine unübertroffene Flexibilität für die Mehrfachvermietung oder einen einzelnen Nutzer bieten, der umfangreiche Betriebsflächen benötigt. Die schiere Größe und Konfiguration dieser Immobilie machen sie zu einem herausragenden Angebot auf dem Markt.

Wichtige Investment-Highlights:

Starke & sichere Rendite: Erzielen Sie eine überzeugende Kapitalrendite von 13 % und sichern Sie sich einen stabilen und lukrativen Einkommensstrom.

Erhebliches Entwicklungspotenzial: Die riesige Grundstücksgröße von 94.464m2 bietet ein immenses Wertsteigerungspotenzial für die weitere Entwicklung (vorbehaltlich der Genehmigungen der Gemeinde), so dass ein Investor die Dichte und die zukünftigen Mieteinnahmen deutlich erhöhen kann.

Erstklassige Logistiklage: Genießen Sie einen einfachen und direkten Zugang zu den Autobahnen M2 und N3, wodurch das nationale Straßennetz und wichtige Vertriebswege direkt vor Ihrer Haustür liegen. Dies gewährleistet eine hervorragende Konnektivität für Logistik-, Lieferketten- und Vertriebsaktivitäten.

Funktionale & mieterfertige Einheiten: Jedes Lager ist für den sofortigen Betriebseinsatz ausgestattet und verfügt über:

Rolltore für einfachen Zugang und hohe Sicherheit.

Super Link Zugang zur Aufnahme großer Fahrzeuge und Frachtbewegung.

In sich geschlossene Büros: Professionelle Büroflächen innerhalb jeder Einheit.

Küchenzeile & Sanitäranlagen: Wesentliche Annehmlichkeiten für Mitarbeiter und Mieter.

Finanzielle Details:

Kaufpreis: R126.400.000

Fläche: 34.878m2

Preis pro m2: R3.625

Gesamtgrundstücksgröße (Erf): 94.464m2

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein bedeutendes Industrieobjekt mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz und einem unübertroffenen Potenzial für Kapitalwachstum zu erwerben. Ein Muss für seriöse Investoren, Investmentfonds und Entwickler, die einen strategischen Fußabdruck in einem wichtigen Logistikkorridor suchen.

Für weitere Informationen, einen detaillierten Prospekt und zur Vereinbarung einer vertraulichen Besichtigung wenden Sie sich bitte an Taps.