Vielseitiges Gewerbliches Lagerhallen-Grundstück auf 4 Hektar Landwirtschaftsfläche

Dieses außergewöhnliche 4-Hektar-Landwirtschaftsgrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für gewerbliche und leichtindustrielle Nutzung. Es ist ideal gelegen, um einen einfachen Zugang zu Hauptverkehrsstraßen zu gewährleisten und gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung zu bewahren.

Eigenschaften der Immobilie:

Zwei geräumige Lagerhallen:

Jede Lagerhalle ist robust gebaut und großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Lager-, Produktions- oder Logistikbetriebe. Hohe Decken, breite Rolltore und verstärkte Böden machen sie für schwere Geräte und Fahrzeuge geeignet.

Eigener Büroraum:

Ein funktionales und privates Büro ermöglicht die Verwaltung und Administration vor Ort. Es umfasst einen Empfangsbereich und ein klimatisiertes Hauptbüro – perfekt für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb.

Gästetoilette:

Bequem in der Nähe der Büro- und Lagerbereiche für Mitarbeiter und Kunden gelegen.

Eigenständiges Cottage:

Ein gepflegtes Cottage mit einem Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnbereich – ideal für Hausmeister, Mieteinnahmen oder Eigentümerunterkünfte.

Weitläufige Landwirtschaftsfläche (4 Hektar):

Das Land bietet weiteres Entwicklungspotenzial, zusätzliche landwirtschaftliche Aktivitäten oder offene Lagerflächen. Seine derzeitige Zoneneinteilung unterstützt sowohl gewerbliche als auch landwirtschaftliche Nutzungen.

Sicherheit & Infrastruktur:

Sichere Zäune und ein Eingangstor

Zufahrtsstraßen mit Schotter, die für schwere Fahrzeuge geeignet sind

Ausreichend Freifläche für Parkplätze, Wendekreise oder zukünftige Erweiterungen

Dies ist ein seltener Fund, der kommerzielle Funktionalität mit dem Potenzial von landwirtschaftlicher Nutzfläche verbindet – ideal für Logistik-, Agrar-, Produktions- oder Lagerunternehmen.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser erstklassigen gemischt genutzten Immobilie zu erkunden