Ländlicher Charme trifft auf Lifestyle-Investitionsmöglichkeit – Nur 5 Minuten von Tulbagh!

Erleben Sie die ruhige Schönheit des Landlebens, nur eine kurze fünfminütige Fahrt von der malerischen Stadt Tulbagh entfernt. Dieses weitläufige 20-Hektar-Anwesen bietet atemberaubende Bergblicke, flexible Unterkunftsmöglichkeiten und ein bemerkenswertes Einkommenspotenzial.

Haupthaus (175m2 + 70m2 Patio)

Betreten Sie ein geräumiges Familienhaus im Scheunenstil mit doppelvolumigen Wohnbereichen und großzügigen überdachten Terrassen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen, sowie eine praktische Gästetoilette. Das vierte Schlafzimmer kann leicht in ein eigenes Bad umgewandelt werden. Die offene Küche ist mit einer Spülküche und einem Waschbereich ausgestattet, während das Wohn- und Esszimmer von einem doppelseitigen Kamin beheizt werden. Genießen Sie das ganze Jahr über Komfort mit einer Klimaanlage im ganzen Haus.

Zusätzliche Funktionen

Das Anwesen verfügt außerdem über eine automatische Einzelgarage mit angrenzender Werkstatt, einen Doppelcarport und einen Solar-Warmwasserbereiter für Energieeffizienz.

Zweite Wohnung (33m2 Cottage)

Das komplett eingezäunte und tierfreundliche Cottage ist ideal für Kurz- oder Langzeitmieten. Es verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie einen Gasherd, eine Klimaanlage und einen Generator sowie einen 5.000-Liter-Wassertank. Das Anwesen verfügt über genehmigte Rechte zum Bau von zwei zusätzlichen 175m2 großen Häusern und bietet ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial.

*Leben im Freien

Genießen Sie das Leben im Freien mit einem Pool und einer überdachten Lapa, umgeben von wunderschön angelegten Gärten. Das Anwesen umfasst auch einen Olivenhain und einen bewässerten Gemüsegarten für ein nachhaltiges Leben.

Dienstleistungen & Infrastruktur

Genießen Sie den Komfort von Eskom-Strom, zwei Bohrlöchern und drei 5.000-Liter-JoJo-Tanks für die Dachwasserauffangung. Darüber hinaus profitiert das Anwesen von 20.000 Litern Servitutswasserrechten pro Monat.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein sorgfältig gepflegtes Kleingrundstück in einer sehr begehrten ländlichen Umgebung zu besitzen. Egal, ob Sie einen Rückzugsort für den Lebensstil, Mieteinnahmen oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten suchen, zum Beispiel ein Gästehaus oder einen Rückzugsort für den Lebensstil, diese Immobilie kann alles bieten.

Irrtümer und Auslassungen vorbehalten.

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