Region Omaheke, Gobabis: Boutique Guest/Game Lodge zu verkaufen

Lage: +-72km Ost-Südöstlich von Gobabis

Größe: 3381.7097 Hektar

Privater Transfer: Verkäufer nicht Mehrwertsteuer registriert

Niederschlag: Durchschnittlich 300-500mm pro Jahr

Tragfähigkeit: 1:8 GV

Verzichtserklärung vorhanden

Preis: N$29 000 000 (Alle Möbel/Fahrzeuge sind optional)

Infrastruktur:

* Lodge/Gästebereich. Details siehe unten

* Farmresidenz: Details siehe unten

* Arbeiterwohnungen: 2 x Steingebäude (Steine aus der Gegend)

* Wasserinfrastruktur

*** 2 Bohrlöcher, Solar-Tauchpumpen

*** Bohrlöcher 55m tief, Wasserstand 33m, Ergiebigkeit 4m3/h

*** Reservoirs: 2 x 118m3, 1 x 60m3

*** Wassertanks: 2 x 5000L

*** Wasser verteilt auf 6 Tränken, 3 x offene Wildgewässer

* Elektrizität:

*** 25KVA Notstromaggregat

*** Solaranlage: 3 KVA Wechselrichter, 10x 150w Solarmodule, 8 x 12 V 200H/A Batterien

* Zäune

*** Farm ist mit 2,4 m hohen 17 Litzen über eine Strecke von 28 km eingezäunt

*** Keine inneren Camps

Topographie:

* Besteht aus Tälern, höheren Dünen und felsigen Gebieten

* Seitenarm eines großen Flusses verläuft durch den südlichen Teil der Farm

Vegetation:

* Farm liegt im Kameldorn-Savannenbuschgebiet

* Vegetation besteht zu 80 % aus Klimax-Veld

Verschiedenes Wild im Verkauf enthalten. Letzte verfügbare Zählung:

* Giraffe 17

* Eland 122

* Kudu 135

* Wasserbock 95

* Schwarzes Gnu 101

* Oryx 137

* Hartebeest 96

* Gemeiner Impala 72

* Springbock 80

* Maintain Zebra 38

* Strauß 10

Guest/Game Lodge: Hauptgebäude mit 4 Cottages rund um einen schönen Damm:

* Großer Wohnbereich mit Kamin

* RIESIGE Terrassenterrasse mit Containerpool, angrenzend an den Wohnbereich

* Küche mit Speisekammer und 3 x Außenlagerräumen

* Arbeitszimmer/Büro mit begehbarem Safe

* Familiensuite: Besteht aus 2 miteinander verbundenen Zimmern, jedes mit eigenem Bad

* 4 Gästecottages, jedes mit Veranda, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer

* Draußen befindet sich ein schöner großer Boma-Bereich mit Blick auf den nahegelegenen Damm

* 6m Container

* Pergola-Carport

Haupthaus im Lagerhausstil, etwas entfernt vom Lodgebereich

* RIESIGER Wohnbereich, offener Schnitt mit Küche

* Große angrenzende Terrasse, größtenteils überdacht, mit Planschbecken und Boma mit Blick auf den offenen Damm

* Rustikale, attraktive Küche mit separater Spülküche, offener Schnitt mit Wohnbereich

* Loftbereich, der als Arbeitszimmer oder weiterer Wohnbereich dienen kann

* 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad

* Draußen befindet sich eine Doppelgarage mit Abstellraum/Waschküche