2-Zimmer-Wohnung - White River Ext 3

Moderne & sichere 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Rollstuhlgerecht. Nur 22 Einheiten in der Anlage.

Privat gelegen an einer Ecke des Erdgeschosses, bietet diese gepflegte und gut instand gehaltene Wohnung bequemen Zugang zu einem überdachten Parkplatz.

Im Inneren finden Sie:

Einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich

Eine gut ausgestattete Küche

Eine separate Waschküche abseits des Ganges

Zwei großzügige Schlafzimmer

Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Treten Sie vom Wohnbereich auf eine private Terrasse mit eingebautem Grill – perfekt für Unterhaltung.

Zusätzliche Funktionen:

Überdachter Parkplatz für ein Fahrzeug

Zusätzliche offene Parkplätze verfügbar

Sichere, gut verwaltete Anlage

Ruhige Lage in der Nähe der Stadt und wichtiger Annehmlichkeiten

Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

TIPP:

Es gibt oft Verwirrung zwischen Grunderwerbsteuer und Übertragungsgebühren. Hier ist eine kurze Aufschlüsselung zur Klärung:

Die Grunderwerbsteuer ist eine Steuer, die beim Kauf einer Immobilie an SARS gezahlt wird. Für Immobilien im Wert zwischen R0 und R1.100.000 ist jedoch keine Grunderwerbsteuer zu zahlen – dies ist eine Steuerbefreiung für Immobilien in dieser Preisklasse.

Übertragungsgebühren hingegen sind Anwaltskosten, die von den übertragenden Anwälten erhoben werden, die die Eintragung der Immobilie in Ihrem Namen vornehmen. Diese Gebühren sind weiterhin zu zahlen, unabhängig davon, ob die Grunderwerbsteuer anfällt.

Wenn Sie ein Darlehen (Hypothek) zur Finanzierung der Immobilie aufnehmen, wird eine zusätzliche Gebühr namens Hypothekenregistrierungsgebühr fällig. Dies wird von einem separaten Anwalt, dem Hypothekenanwalt, bearbeitet.

Bei den meisten finanzierten Immobilientransaktionen gibt es also zwei Anwaltskanzleien:

Der übertragende Anwalt – trägt die Immobilie in Ihrem Namen ein.

Der Hypothekenanwalt – trägt die Hypothek zugunsten der Bank ein.