Vielseitiges Haus mit 2 Wohnungen: Familie oder Mehrere Einkommensströme

Exklusives Alleinmandat

Beim Betreten durch das elektronische Eingangstor werden Sie sofort von der schieren Zweckmäßigkeit und dem Ausmaß dieser Immobilie beeindruckt sein. Das Parken ist mühelos, mit einer automatischen Doppelgarage, einem Doppel-Stahlcarport, einem Tandem-Stahlcarport für drei Fahrzeuge und zusätzlichen sicheren offenen Parkplätzen für mindestens vier weitere Fahrzeuge hinter einem verschlossenen Tor. Diese großzügige Ausstattung macht die Immobilie ideal für Mehrparteienwohnen, Großfamilien oder Investitionen.

Perfekt positioniert, angrenzend an Park West sowie Wilgehof und nur wenige Gehminuten von CUT, einem Altersheim und einem Krankenhaus entfernt, bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Mietnachfrage und Bequemlichkeit. Mit einem potenziellen Einkommen von über R20 000 pro Monat bietet es eine überzeugende Gelegenheit für Investoren und ist gleichzeitig für Familien, die Vielseitigkeit und langfristigen Wert suchen, sehr attraktiv.

Das Haupthaus empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer mit eingebautem Kamin und Klimaanlage, das nahtlos in die offene Küche übergeht. Die Küche ist gut gestaltet mit einer Mittelinsel, einem Gasgrill, einem elektrischen Einbauherd und einem industriellen Dunstabzug. Ein separater Bereich bietet Platz für Waschgeräte, Kühlschränke und eine Spülküche, ergänzt durch eine spezielle Kaffeeecke, die einen Hauch von alltäglichem Luxus verleiht.

Ein Indoor-Unterhaltungsbereich mit eingebautem Braai und Falttüren öffnet sich zum Garten und zum Planschbecken und schafft einen mühelosen Indoor-Outdoor-Lifestyle. Der Braai dient clever sowohl dem Innen- als auch dem Außenbereich und ist somit ideal für die Unterhaltung das ganze Jahr über, sei es drinnen an kühleren Abenden oder draußen am Pool im Sommer.

Das Haupthaus bietet vier Schlafzimmer, von denen drei durch Schiebetüren direkt zum Garten führen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Die restlichen drei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit separater Toilette, und ein Arbeitszimmer bietet zusätzliche Funktionalität für die Arbeit von zu Hause aus oder für Lernbedürfnisse.

Einen außergewöhnlichen Mehrwert bieten zwei separate Wohnungen, die privat positioniert und über den Tandem-Carport zugänglich sind. Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine funktionale Küche, was sie perfekt für Mieteinnahmen, Großfamilien oder Gästebereich macht.

Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage und externen Balken gesichert, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt. Strom wird im Voraus bezahlt und Wasser ist städtisch, was eine einfache Verwaltung und Kostenkontrolle ermöglicht. Dies ist eine seltene Gelegenheit, die Familienkomfort erfolgreich mit starkem Investitionspotenzial verbindet.