Region Khomas, Distrikt Windhoek: Wunderschöne Reit- und Gästefarm zu verkaufen

Größe: 3 589.3724 Hektar

Eingetragen in (Pty) Ltd

Preis: N$23 100 000

Der Käufer hat die Wahl, Möbel und Ausrüstung in den Preis einzubeziehen

Lage: Auf der C26, +-110km von Windhoek (GPS23 1901.0S 16 2658.9E

Verzichtserklärung vorhanden

Niederschlag: durchschnittlich zwischen 200mm und 300mm pro Jahr

Topographie: Sanfte Hügel und Täler mit malerischen Felsvorsprüngen und attraktiven Flüssen

Gute und reichliche Weide: LSU 1/14 und SSU +-1/4

Zäune:

* Außenzaun +-52km mit 5 Litzen und Holzabspannern

* Innenzaun meist 5 Litzen und Holzabspanner, mit einem großen Teil der Innenzäune als Jackal-sicherer Zaun für 20 Camps.

* 7 Viehpfosten mit beweglichen Wassertrögen

Wasserinfrastruktur

* 6 Bohrlöcher:

* 3 sind saisonabhängig

* 3 ausgestattet mit Tauchpumpen, 76m, 77m und 86m tief, mit einer durchschnittlichen Leistung von 0,6 kl/h

* 28 km 50mm HDPE 6 bar (meistens) Wasserleitungen zur Wasserverteilung in fast alle Bereiche der Farm

* 10 Kunststoff-Wassertanks verschiedener Größen

* Großer Erddamm, normalerweise mit Wasser zwischen Februar und Oktober

Elektrizität

* Solaranlage 48 VDC/22 VAL 8000W (10 000VA) True Sine mit Standby-Generator

* NamPower verfügbar, die Installation könnte jedoch teuer sein

Wild:

* Oryx, Kudu, Hartmann Zebra, Buschschweine, Schakal, Gepard Leopard, Löffelhunde, Steinböckchen und eine Vielzahl kleinerer Wildarten

* Große Vielfalt an Vogelarten

Aktuelle Aktivitäten: Die Farm wurde rund um Reit- und Tourismusaktivitäten entwickelt

* Reitzentrum und Gestüt.

* Tourismus (Camping, Wander- und Mountainbikewege, Bergpfade (Gamsberggebiet), Reitwege, Vogelbeobachtung, Naturfahrten, Naturwanderungen, Zwischenstopp auf dem Weg zu anderen Zielen. Entspannung, Astronomie (Einrichtungen auf der Nachbarfarm), Wildbeobachtung

* Konferenzen und Schulungen (Firmenveranstaltungen/Seminare, Spielzimmer, Fauna- und Flora-Ausflüge)

* Naturheiltherapie, spirituelles Retreat- und Meditationszentrum, Labyrinthweg (größter Labyrinthweg in Namibia)

Verbesserungen:

* 2 x Hauptgebäude, das Gästehaus, mit Rezeption, 4 Wohnbereichen, Küche, Speisekammer, Arbeitszimmer, Abstellraum, 1 Self-Catering-Einheit, 6 Zimmer mit Bad, 6 x Budget-Zimmer mit Gemeinschaftsbad, Konferenzraum

* Cottage, perfekt für einen Farmmanager oder eine weitere Gästeeinrichtung

* Schwimmbad, in einen Koiteich verwandelt

* Nebengebäude für Elektrizitäts- und Generatorräume, Hofladen, Lagerräume, Kühlraum, Waschküche, Carports, Pumpenraum, Hörsäle, Arbeiterhäuser, Pferdeställe,

* Campingmöglichkeiten: Mama Temba's Dorf mit Rondavels, gemeinschaftlichen rustikalen Badezimmern, Außenküche unter Dach, 2 x Campingplätze. Zwei Campingplätze in der Nähe des Haupthauses

* Schafpferch

* Pferdeställe, Trainingseinrichtungen, Futter- und Sattelkammern

* Gebäude, die ursprünglich für Schulungen entwickelt wurden und jetzt als Hühnerstall und Lagerräume genutzt werden

* Verschiedene kleinere Verbesserungen zur Unterstützung anderer größerer Verbesserungen

Die Immobilie ist ideal für:

* Viehspekulation (Absetzer-Einkauf, Masse hinzufügen und verkaufen oder Zuchtbetrieb

* Fortsetzung der aktuellen Aktivitäten

* Aufgrund der wunderschönen Umgebung und Topographie ist es perfekt als Lifestyle-Immobilie