"يرجى ملاحظة: الأسعار المعلن عنها هي للإرشاد فقط. سيتم تأكيد سعر الشراء النهائي من قبل البائع عند الاستفسار."

فرصة استثمارية احترافية: محفظة صناعية رئيسية - طريق جوناس

للبيع: 126,400,000 راند جنوب أفريقي | المساحة الإجمالية للأرضية: 34,878 متر مربع | مساحة الأرض: 94,464 متر مربع

نقدم فرصة استثمارية استثنائية ونادرة للحصول على محفظة صناعية كبيرة وعالية العائد تقع استراتيجيًا داخل منطقة صناعية رئيسية على طريق جوناس. هذا أصل رئيسي يقدم عائدًا قويًا بنسبة 13٪ على الاستثمار، وإمكانات توسع كبيرة، وتوليد دخل فوري.

نظرة عامة على العقار:

يتكون هذا العرض من وحدات مستودعات مستقلة متعددة، تتميز كل منها بساحات خاصة، مما يوفر مرونة لا مثيل لها للإشغال متعدد المستأجرين أو مستخدم واحد يتطلب مساحة تشغيل واسعة. إن الحجم الهائل وتكوين هذا العقار يجعله عرضًا متميزًا في السوق.

أبرز الاستثمارات الرئيسية:

عائد قوي وآمن: تقديم عائد استثماري مقنع بنسبة 13٪، مما يوفر تدفق دخل مستقر ومربح.

إمكانات تطوير كبيرة: يوفر حجم الأرض الشاسع البالغ 94,464 مترًا مربعًا قيمة مضافة هائلة لمزيد من التطوير (رهنًا بموافقات البلدية)، مما يسمح للمستثمر بزيادة الكثافة ودخل الإيجار المستقبلي بشكل كبير.

موقع لوجستي متميز: استمتع بسهولة الوصول الفوري إلى الطرق السريعة M2 و N3، مما يضع شبكة الطرق الوطنية وطرق التوزيع الرئيسية على عتبة داركم. وهذا يضمن اتصالاً فائقًا للخدمات اللوجستية وسلسلة التوريد وعمليات التوزيع.

وحدات وظيفية وجاهزة للمستأجرين: تم تجهيز كل مستودع للاستخدام التشغيلي الفوري، ويتميز بما يلي:

أبواب مصراع الأسطوانة لسهولة الوصول والأمان العالي.

الوصول إلى Super Link لاستيعاب المركبات الكبيرة وحركة الشحن.

مكاتب قائمة بذاتها: مساحة مكتبية احترافية داخل كل وحدة.

مطبخ صغير ومرافق للوضوء: وسائل الراحة الأساسية للموظفين والمستأجرين.

التفاصيل المالية:

السعر المطلوب: 126,400,000 راند جنوب أفريقي

مساحة الأرضية: 34,878 متر مربع

السعر لكل متر مربع: 3,625 راند جنوب أفريقي

إجمالي مساحة الأرض (إرف): 94,464 متر مربع

هذه فرصة نادرة للحصول على أصل صناعي بارز بسجل حافل بالإيرادات وإمكانات لا مثيل لها لنمو رأس المال. يجب على المستثمرين الجادين والصناديق الاستثمارية والمطورين الذين يبحثون عن موطئ قدم استراتيجي في ممر لوجستي رئيسي رؤيته.

لمزيد من المعلومات ونشرة مفصلة وترتيب مشاهدة سرية، يرجى الاتصال بـ Taps.