مستودع ومكتب استثنائي بمساحة 1,765 متر مربع للبيع في هايفيلد، سنتوريون

مستودع ومكتب مستقل استثنائي بمساحة 1,765 متر مربع للبيع في هايفيلد، سنتوريون

يقع هذا العقار التجاري متعدد الاستخدامات والمفروش بالكامل في موقع مثالي في هايفيلد تكنوبارك المرغوب فيه، وهو أحد أكثر المراكز التجارية رسوخًا في سنتوريون.

يوفر هذا العقار مزيجًا مثاليًا من المساحات المكتبية المتميزة ومرافق المستودعات الفعالة ووسائل الراحة الحديثة، ويمثل فرصة نادرة للشركات والمستثمرين والمكاتب الرئيسية للشركات التي تبحث عن حل متعدد الأغراض ذي موقع جيد.

نظرة عامة على العقار

- إجمالي المساحة المبنية: ±1,765 متر مربع

- سعر البيع: R20,000,000 (باستثناء ضريبة القيمة المضافة)

- التوفر: فوري أو عند التسجيل أو عن طريق الإيجار المهني

- تقسيم المناطق: تجاري / صناعي خفيف

- الموقع: هايفيلد تكنوبارك، سنتوريون

مكون المكتب – ±1,239 متر مربع

تم تصميم مساحة المكتب لتحقيق الإنتاجية والمرونة، وتمتد عبر الطابقين الأرضي والأول وتشمل:

- بهو أنيق ومنطقة استقبال

- مكاتب مغلقة ومفتوحة مصممة لاستيعاب هياكل الفريق المختلفة

- غرف اجتماعات وقاعات اجتماعات مثالية للاجتماعات والتدريب

- مطبخان عصريان (في الطابق العلوي والسفلي)

- منطقة ترفيه داخلية ومنطقة شواء - مثالية لوظائف الموظفين أو التجمعات غير الرسمية

- شرفة خاصة توفر مناظر خلابة وإضاءة طبيعية

- مفروش جزئيًا، بما في ذلك الأثاث والتلفزيونات والشاشات المتطورة - جاهز للإشغال الفوري

مكون المستودع – ±526 متر مربع

- تم تصميم المستودع خصيصًا لدعم العمليات السلسة، ويوفر:

- 4 أبواب مصراع كبيرة لتسهيل التحميل والتوزيع

- ارتفاعات واسعة مع تصميم مفتوح وأرضيات خرسانية أنيقة

- غرفة تخزين منفصلة أو مكتب مستودع للإدارة في الموقع

- منطقة فناء صغيرة للتسليم والتخزين

- منطقة علوية / مسطحة توفر مساحة مرنة إضافية

الميزات والوسائل الرئيسية

- 31 مكانًا لوقوف السيارات تحت الغطاء

- 12 مكانًا مفتوحًا لوقوف السيارات

- 3 أماكن إضافية لوقوف السيارات في الخارج أمام العقار

- مولد احتياطي يضمن استمرار العمليات التجارية دون انقطاع

- إمدادات المياه الاحتياطية لمزيد من الراحة

- مستوى عالٍ من الأمان مع التحكم في الوصول والمراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

- جاهز للانتقال مع التشطيبات والتجهيزات المتميزة

فوائد الموقع المتميز

- يقع هذا العقار داخل هايفيلد تكنوبارك، ويتمتع بما يلي:

- سهولة الوصول إلى الطرق السريعة N1 و N14 و R21

- يقع على طريق حافلات Gautrain

- بالقرب من المراكز التجارية الرئيسية وسنتوريون مول وإيكو بوليفارد والمقرات الرئيسية للشركات الكبرى

- رؤية عالية داخل مركز تجاري مزدهر

مثالي ل:

- المقرات الرئيسية للشركات

- شركات التوزيع والخدمات اللوجستية

- المراكز الطبية والتشخيصية

- شركات الهندسة والتكنولوجيا

- المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية عالية وإمكانات نمو رأس المال

فرصة استثمارية

- سعر البيع: R20,000,000 (باستثناء ضريبة القيمة المضافة)

- يشمل جميع الأثاث والمعدات

- خيار الإيجار متاح: R220,000 شهريًا (باستثناء ضريبة القيمة المضافة وتكاليف التشغيل والأمن ومواقف السيارات)

هذه فرصة نادرة لتأمين عقار متميز في أحد أكثر المجمعات التجارية المرغوبة في سنتوريون. بفضل تنوعه الاستثنائي وموقعه الاستراتيجي ومرافقه المفروشة بالكامل، فهو مناسب تمامًا للشركات التي تتطلع إلى رفع مستوى حضورها المؤسسي.

اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لمشاهدة خاصة أو طلب معلومات إضافية.