منطقة خماس، مقاطعة ويندهوك: مزرعة خيول وضيافة جميلة معروضة للبيع

المساحة: 3 589.3724 هكتار

مسجلة في (Pty) Ltd

السعر: 23100000 N$

سيكون للمشتري خيار تضمين الأثاث والمعدات في السعر

الموقع: على C26، +-110 كم من ويندهوك (GPS23 1901.0S 16 2658.9E

التنازل قيد التسجيل

هطول الأمطار: متوسط ​​بين 200 مم و 300 مم في السنة

التضاريس: تلال ووديان لطيفة مع نتوءات صخرية خلابة وأنهار جذابة

رعي جيد ووفير: LSU 1/14 و SSU +-1/4

الأسوار:

* سياج خارجي +-52 كم من 5 جدائل وقطرات خشبية

* سياج داخلي في الغالب 5 جدائل وقطرات خشبية، مع جزء كبير من الأسوار الداخلية من سياج مقاوم لابن آوى لـ 20 معسكرًا.

* 7 مراكز للماشية، مع أحواض مياه متحركة

البنية التحتية للمياه

* 6 آبار:

* 3 موسمية

* 3 مزودة بمضخات غاطسة، بعمق 76 م و 77 م و 86 م، بمتوسط ​​إنتاج 0.6 كيلو لتر/ساعة

* 28 كم 50 مم HDPE 6 بار (في الغالب) أنابيب مياه، لتوزيع المياه على معظم المناطق في المزرعة

* 10 خزانات مياه بلاستيكية بأحجام مختلفة

* سد أرضي كبير، عادة ما يكون به ماء بين شهري فبراير وأكتوبر

الكهرباء

* نظام شمسي 48 VDC/22 VAL 8000W (10000VA) True Sine مع مولد احتياطي

* NamPower متاحة، ولكن قد يكون التثبيت مكلفًا

طرائد:

* المها، الكودو، حمار هارمان الوحشي، خنازير الأدغال، ابن آوى، الفهد النمر، ثعالب باتيار، ستينبوك ومجموعة متنوعة من أنواع الطرائد الأصغر

* مجموعة واسعة من أنواع الطيور

العمليات الحالية: تم تطوير المزرعة حول أنشطة الفروسية والسياحة

* مركز الفروسية والتربية.

* السياحة (التخييم والمشي لمسافات طويلة ومسارات الدراجات الجبلية ومسارات جبلية (منطقة Gamsberg) ومسارات الخيول ومشاهدة الطيور والقيادة في الطبيعة والمشي في الطبيعة والتوقف في الطريق إلى وجهات أخرى. الاسترخاء وعلم الفلك (مرافق في مزرعة مجاورة) ومشاهدة الطرائد

* المؤتمرات والتدريب (فعاليات/ندوات الشركات، غرفة ألعاب، رحلات استكشافية للحيوانات والنباتات)

* العلاج الصحي الطبيعي، الملاذ الروحي ومركز التأمل، مسار المتاهة (أكبر مسار للمتاهة في ناميبيا)

التحسينات:

* 2 × مباني رئيسية، بيت الضيافة، يوفر الاستقبال، 4 مناطق معيشة، مطبخ، مخزن، دراسة، غرفة تخزين، 1 وحدة خدمة ذاتية، 6 غرف بحمام داخلي، 6 × غرف اقتصادية مع مرافق اغتسال مشتركة، غرفة اجتماعات

* كوخ، مثالي لمدير مزرعة، أو مرفق ضيافة إضافي

* حوض سباحة، تم تحويله إلى بركة كوي

* المباني الخارجية التي توفر غرف الكهرباء والمولدات، ومتجر المزرعة، وغرف التخزين، وغرفة التبريد، وغرفة الغسيل، ومواقف السيارات، وغرفة المضخات، وقاعات المحاضرات، وأكواخ العمال، وإسطبلات الخيول،

* مرافق التخييم: قرية ماما تيمبا التي تقدم روندافل وحمامات ريفية مشتركة ومطبخ خارجي مغطى و 2 × مواقع تخييم. موقعان للتخييم بالقرب من المسكن الرئيسي

* حظيرة الأغنام

* إسطبلات الخيول ومرافق التدريب وغرف العلف والسروج

* المباني التي تم تطويرها في البداية للتدريب تستخدم الآن كحظيرة دجاج ومرافق تخزين

* تحسينات طفيفة مختلفة لدعم التحسينات الأكبر الأخرى

العقار مثالي لـ:

* المضاربة على الماشية (شراء الفطام، إضافة كتلة وبيع، أو تربية الخيول

* استمر في الأنشطة الحالية

* نظرًا للمناطق المحيطة الجميلة والتضاريس، سيكون مثاليًا كعقار نمط حياة