مزرعة / نزل للبيع في منطقة كونين

الموقع والحجم: تقع على بعد ±50 كم قبل أوتجو.

الأرض والاستخدام

تضاريس مستوية في الغالب مع شجيرات وأشجار متفرقة.

جزء يواجه جبال باريسيس.

القدرة الاستيعابية: 1:12 (ماشية).

الاستخدام الحالي: مزرعة ضيافة وتربية الماشية، مع إمكانية إنشاء مزرعة صيد / مرفق سياحي.

المناخ

موسم الأمطار: نوفمبر - أبريل.

معدل الأمطار السنوي: 400-550 ملم.

درجات حرارة الصيف: 18-36 درجة مئوية.

المباني والبنية التحتية

مسكن (170 م2): صالة / غرفة طعام / مطبخ مفتوح، غرفة تلفزيون، 2 غرف نوم (كلاهما بحمام داخلي).

غرف الضيوف (208 م2): 6 غرف بحمام داخلي.

مطبخ وغرفة طعام (109 م2).

مستودع (456 م2).

أماكن إقامة الموظفين (206 م2): 5 غرف + منزل من 3 غرف.

مساكن جديدة (312 م2): منزل من 4 غرف نوم + 5 غرف للعمال (قيد الإنشاء).

لابا (49 م2).

مخزن (14 م2).

موقف سيارات (125 م2).

أروقة (47 م2).

دورات مياه (27 م2، مكتملة بنسبة 70٪).

المياه والمرافق

الآبار: 3 مجهزة بالطاقة الشمسية، 2 مضخات كهربائية، 4 غير مستخدمة.

السياج: سياج ألعاب بارتفاع 1.8 متر حول المزرعة؛ سياج داخلي بارتفاع 1.6 متر مع 15 معسكرًا.

البنية التحتية للمياه: 6 سدود ترابية، 3 سدود من الحديد المموج، 9 خزانات مياه.

الكهرباء: إمداد نام باور ثلاثي الأطوار.

أخرى: حوض سباحة، طرق حصوية.

التقييمات (من 5)

الموقع: 5 (قريب من منتزه إتوشا الوطني، مركز سياحي رئيسي).

قابلية التسويق: 5 (تعمل حاليًا، إمكانات سياحية).

القدرة على البيع: 5 (طلب قوي على النزل / المبيت والإفطار بالقرب من إتوشا).

باختصار: المزرعة عبارة عن مزرعة مساحتها 4,740 هكتارًا بالقرب من أوتجو، مسيجة بالكامل ومجهزة تجهيزًا جيدًا بمرافق نزل للضيوف، ومساكن للموظفين، وبنية تحتية للمياه / الكهرباء، وإمكانات سياحية رئيسية بسبب قربها من منتزه إتوشا الوطني.